"Умный ЦМАН-помощник" сводит риэлторскую услугу по подбору на нет?

Поделиться12025-03-03 09:10:07

Автор: Николай Тюленев
Откуда: Москва
Сообщений: 169
Зарегистрирован: 2025-02-27
Уважение: [+203/-5]
Приглашений: 0
Пол: Мужской
Позитив: [+228/-3]

Что он умеет?
...
"Рад, что вы спросили!

1. Сэкономлю вам время на поиске: напишите, что ищете — буду присылать всё, что подходит
2. Внимательно изучу фото: найду камин, рояль, белые стены и многое другое, о чем могли не рассказать в описании
3. Найду квартиру рядом с нужным местом: берег моря, центр города, парк, школа — придумайте сами
4. Прочитаю объявление за вас: выделю самое главное и пришлю вам в одном сообщении"
...
Особенно поразило воображение выделенное.
Нужно попробовать!

Подпись автора: Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
www7hills-realty.ru WhatsApp +79164203939

+2

Поделиться22025-03-03 09:13:53

Автор: Минеева Татьяна
Откуда: Москва
Сообщений: 358
Зарегистрирован: 2025-02-27
Уважение: [+566/-7]
Приглашений: 5
Пол: Женский
Позитив: [+547/-1]
Профессия: Риелтор с 1996 года..

Николай Тюленев написал(а):

Нужно попробовать!

Этот помощник - спамер еще тот)).. Шлет всякую фигню, на свое усмотрение..
Я потом проверяла, насколько можно на него положится: несколько квартир, которые мне интересны, были им пропущены..
Так что выдыхаем: искусственному интеллекту пока невозможно заменить живого человека, да еще и с опытом))..

Отредактировано Минеева Татьяна (2025-03-03 09:41:39)

Подпись автора: Продажа, аренда, доверительное управление, ремонт и мебелировка квартир.
Москва, Запад Подмосковья.

+3

Поделиться32025-03-03 09:22:43

Автор: Николай Тюленев
Откуда: Москва
Сообщений: 169
Зарегистрирован: 2025-02-27
Уважение: [+203/-5]
Приглашений: 0
Пол: Мужской
Позитив: [+228/-3]

Минеева Татьяна написал(а):

Шлет всякую фигню на свое усмотрение..

Может, он пока только на поиск в ЦАО настроен?

Подпись автора: Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
www7hills-realty.ru WhatsApp +79164203939

0

Поделиться42025-03-03 10:25:54

Автор: Сергей Румянцев
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 2025-02-28
Уважение: [+81/-1]
Приглашений: 0
Позитив: [+39/-0]

Камин, рояль, белые стены, потолки, тапочки. Хрень какая то! Делаю для себя вывод что в этом Циане ничего не понимают в подборе квартиры. Собственно, это не подбор. Скорее, это фильтрация по параметрам и рассылка.

Подпись автора: Сделки с жилой городской недвижимостью Зеленограда с 2003 года. 8 925 2249202. Всегда на связи!

0

Поделиться52025-03-03 10:28:27

Автор: Ирина Сорокина
Откуда: Москва
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 2025-02-27
Уважение: [+175/-5]
Приглашений: 0
Пол: Женский
Позитив: [+85/-2]

Николай Тюленев написал(а):

Что он умеет?
...
"Рад, что вы спросили!

1. Сэкономлю вам время на поиске: напишите, что ищете — буду присылать всё, что подходит
2. Внимательно изучу фото: найду камин, рояль, белые стены и многое другое, о чем могли не рассказать в описании
3. Найду квартиру рядом с нужным местом: берег моря, центр города, парк, школа — придумайте сами
4. Прочитаю объявление за вас: выделю самое главное и пришлю вам в одном сообщении"
...
Особенно поразило воображение выделенное.
Нужно попробовать!

Тестируют ИИ.
Пока сыроват. Но подбор это не столько поиск рекламного варианта, это знание базы! Ии риэлтору не конкурент в этом. Скорее помощник.

Подпись автора: ————-
8-903-589-75-59 @ivs_rieltor
Член Российской Гильдии Риэлторов, Эксперт- риэлтор с 2003 г. - официальный партнер банков ПАО СБЕРБАНК, ПАО ВТБ, банк АО Т-Банк, ФОРА БАНК

+1

Поделиться62025-03-03 10:35:02

Автор: Николай Тюленев
Откуда: Москва
Сообщений: 169
Зарегистрирован: 2025-02-27
Уважение: [+203/-5]
Приглашений: 0
Пол: Мужской
Позитив: [+228/-3]

Ирина Сорокина написал(а):

подбор это не столько поиск рекламного варианта, это знание базы! Ии риэлтору не конкурент в этом.

Это Вы рассуждаете как риэлтор, Ирина Владимировна. )
А простой обыватель, увидев рекламу по ТВ (уже идёт) решит, что платить за подбор не за чем, когда есть такой прекрасный помощник.
Я об этом.

Подпись автора: Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
www7hills-realty.ru WhatsApp +79164203939

+1

Поделиться72025-03-03 10:49:44

Автор: Сергей Румянцев
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 2025-02-28
Уважение: [+81/-1]
Приглашений: 0
Позитив: [+39/-0]

Отдельные наши сограждане падки на суррогат. Было бы дешевле. )

Подпись автора: Сделки с жилой городской недвижимостью Зеленограда с 2003 года. 8 925 2249202. Всегда на связи!

+1

Поделиться82025-03-03 11:31:32

Автор: Ирина Сорокина
Откуда: Москва
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 2025-02-27
Уважение: [+175/-5]
Приглашений: 0
Пол: Женский
Позитив: [+85/-2]

Николай Тюленев написал(а):

Это Вы рассуждаете как риэлтор, Ирина Владимировна. )
А простой обыватель, увидев рекламу по ТВ (уже идёт) решит, что платить за подбор не за чем, когда есть такой прекрасный помощник.
Я об этом.

Да, работать с возражениями будет сложнее.
Я сегодня смотрела статистику продаж в ЦИАНе.
Продаж всего 109589 объектов.
Из них вторичка 46271 обьект.
Продажа от собственника 6565 объектов.
Это очень хорошая статистика как мне видится.

Подпись автора: ————-
8-903-589-75-59 @ivs_rieltor
Член Российской Гильдии Риэлторов, Эксперт- риэлтор с 2003 г. - официальный партнер банков ПАО СБЕРБАНК, ПАО ВТБ, банк АО Т-Банк, ФОРА БАНК

0