Добрый день.
Хотел обсудить со знатоками такой вопрос.
Сегодня договора найма заключаются в основном на 11 месяцев.
Рынок аренды сейчас переживает не лучшее время.
Если уменьшить срок найма , скажем до 5-6 месяцев , привлечет ли это клиентуру ?
Будет ли у таких квартир конкурентное преимущество ?
кто что думает....?
Сокращение срока аренды ( найма) квартир.
Страница: 1
Сообщений 1 страница 5 из 5
Поделиться12025-03-02 16:59:02
Поделиться22025-03-02 17:23:35
- Откуда: Москва
- Сообщений: 358
- Зарегистрирован: 2025-02-27
- Уважение: [+557/-7]
- Приглашений: 5
- Пол: Женский
- Позитив: [+546/-1]
- Профессия: Риелтор с 1996 года..
bukinist написал(а):
Добрый день.
Хотел обсудить со знатоками такой вопрос.
Сегодня договора найма заключаются в основном на 11 месяцев.
Рынок аренды сейчас переживает не лучшее время.
Если уменьшить срок найма , скажем до 5-6 месяцев , привлечет ли это клиентуру ?
Будет ли у таких квартир конкурентное преимущество ?
кто что думает....?
Олег, ну элементарно же: в сезон по высокой цене будут за , в мае и в июне постараются подписывать на год ..
- Подпись автора
Продажа, аренда, доверительное управление, ремонт и мебелировка квартир.
Москва, Запад Подмосковья.
Поделиться32025-03-02 18:37:01
- Сообщений: 41
- Зарегистрирован: 2025-02-28
- Уважение: [+68/-0]
- Приглашений: 0
- Позитив: [+108/-1]
Существуют приверженцы как классического подхода, так и полугодовалые.
Вторым не всегда удаётся хакнуть систему, если оценивать не только растущую ставку найма.
С одной стороны, проще цену поднимать или расстаться с неудобным арендатором.
С другой стороны, жилец может прожить без штрафов как раз полгода, а новая пересдача - новый квест-человек. Опять же, большинству нормальных арендаторов понятен горизонт планирования в год.
- Подпись автора
+79533536846 СПб
Поделиться42025-03-04 17:02:14
- Сообщений: 21
- Зарегистрирован: 2025-03-01
- Уважение: [+24/-0]
- Приглашений: 0
- Позитив: [+19/-0]
- Профессия: Юрист и риелтор
Мне кажется ничего не изменится, кроме лишнего геморроя для собственника. Единственное, иногда стоит снизить срок в договоре, чтобы не попасть на неудачный период, Новый год например. Все январские договора заключали до 1 декабря, просто так удобнее.
- Подпись автора
Юрист и эксперт по недвижимости. Сопровождение и проведение сделок любой сложности. 8-909-675-63-21
ИП Нарышкина Елена Игоревна
Поделиться52025-03-04 17:55:49
bukinist
Все экспериментируешь?
Привет...
Ты вообще как себе жто представляешь? Написать в объявлении капслоком - аренда на полгода. И народ к тебе повалит. Очередь от соседнего подъезда стоять будет.
Страница: 1